【中國制冷網(wǎng)】近日，網(wǎng)友“一葉知秋的哲學(xué)”反映，在天津市紅橋區怡和家園15樓，自己家的空調護欄搖搖欲墜，金屬護欄網(wǎng)架隨風(fēng)拍打窗戶(hù)玻璃隨時(shí)還有破碎脫落的危險！非常希望有關(guān)部門(mén)能盡快關(guān)注。

　　網(wǎng)友反映自己家空調護欄“搖搖欲墜”

　　“高層風(fēng)大，不止我們家，好多家的空調護欄都已損壞，這么危險，如果掉下去傷著(zhù)人怎么辦？”該網(wǎng)友表示，他曾聯(lián)系小區物業(yè)，被告知空調護欄不屬于他們管理范圍。那么，空調護欄到底歸屬哪里？前沿新聞?dòng)浾唠S后咨詢(xún)了天津市物業(yè)管理部門(mén)。

　　“這個(gè)得分多種情況，s*先如果空調護欄屬于業(yè)主自己安裝的，那么，維護保養權限應該歸屬為業(yè)主；如果不是業(yè)主安裝，且新房在保修范圍內，業(yè)主需找到購房合同以確定維修權限是否歸開(kāi)發(fā)商；如果以上兩種情況均不屬于，業(yè)主可咨詢(xún)天津維修資金管理中心，以確認是否可啟動(dòng)維修資金。”物業(yè)管理部門(mén)相關(guān)工作人員告訴前沿新聞?dòng)浾摺?/span>

　　杜絕空調護欄隱患需要相關(guān)法律規定

　　那么，什么情況可以啟動(dòng)維修資金呢？對此，維修資金管理中心相關(guān)工作人員表示：“具體什么情況，需要現場(chǎng)核查確認是否可以啟動(dòng)應急排險資金或專(zhuān)項維修資金。如果符合應急排險資金需要業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)公司共同向所屬區物業(yè)辦提出申請，而專(zhuān)項維修資金則需要相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專(zhuān)項維修資金的比例分攤。”

　　隨著(zhù)高層越來(lái)越多，涉及的空調護欄的隱患也越來(lái)越多。去年在天津濱海新區怡康家園小區就發(fā)生了一起因空調護欄墜落砸壞汽車(chē)的事故；在三亞市，一位行人被高空掉落的柵欄砸中，幸而未傷及要害……空調護欄已經(jīng)成為“高空炸彈”，而目前，并沒(méi)有相關(guān)的法規明確規定，高層護欄維修養護歸屬。

　　天津社會(huì )科學(xué)院社會(huì )學(xué)所所長(cháng)張寶義認為：“不可否認，從居民安全以及維護居民公共利益角度，物業(yè)有責任對空調護欄進(jìn)行巡查、監控，一旦發(fā)現有損壞的可能，應及時(shí)登記處理。隨著(zhù)高層越來(lái)越多，空調護欄經(jīng)過(guò)風(fēng)吹日曬很可能掉落，對此，相關(guān)管理部門(mén)應盡快制定相應規定，確定責任分屬，將問(wèn)題扼殺在萌芽狀態(tài)。同時(shí)可規定由第三方有資質(zhì)的機構進(jìn)行維修、管理?？照{護欄不是小事，關(guān)乎千家萬(wàn)戶(hù)，相關(guān)部門(mén)應高度重視，做好民生服務(wù)。”