但讓人遺憾的是，即便這樣，建筑節能推進(jìn)卻特別緩慢，緣何如此？

    在靳瑞冬看來(lái)，主要存在以下幾個(gè)方面的原因：積極的政策激勵機制不夠，業(yè)界與公眾對建筑節能的意識教育不足，建筑節能技術(shù)還需提高等。

    作為開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，正因為缺少相應的政策激勵機制而使得其失去使用的動(dòng)力。

    在萬(wàn)通地產(chǎn)(5.95,0.00,0.00%)產(chǎn)品研發(fā)部總監劉克峰看來(lái)，開(kāi)發(fā)節能建筑是開(kāi)發(fā)商的責任與義務(wù)，但受益方并非開(kāi)發(fā)商，即便是節能建筑但消費者卻未必會(huì )買(mǎi)帳，這是讓開(kāi)發(fā)商很頭痛的一個(gè)問(wèn)題。

    “從發(fā)展商的角度來(lái)看，綠色建筑花了很多錢(qián)，居住者卻感受不到甚至不會(huì )埋單，這需要通過(guò)大家改變觀(guān)念。另一方面，單獨強調節能可能不容易埋單，強調舒適、綠色建筑而不是節能，反而較容易讓客戶(hù)埋單。所以應考慮節能綠色帶來(lái)的其他方面，如舒適和健康。”對此，他頗感無(wú)奈。

    從先行者汲取經(jīng)驗

    一方面，建筑節能推進(jìn)緩慢；另一方面，讓人欣喜的是，一些地方在此方面開(kāi)始發(fā)力。

    “建筑節能做得再好，其實(shí)運行的時(shí)候不好，前面都不算好，深圳非常關(guān)注竣工驗收階段的驗收，運行和設計完畢之后開(kāi)展建筑節能大檢查。效果上，2008年的10%到現在的100%，全國w*一個(gè)達到百分百的城市，會(huì )有很多的專(zhuān)家到各地進(jìn)行節能的抽查。”深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司研創(chuàng )中心副總監夏春海博士如是說(shuō)。

    據夏春海介紹，深圳非常重視技術(shù)改造工作，重點(diǎn)是大型公眾建筑監管體系這樣作為主線(xiàn)，兩萬(wàn)平米以上的辦公，酒店，商業(yè)建筑。早在2007年，深圳被建設部和財政部s*批監管體系的三個(gè)示范城市之一，經(jīng)過(guò)一年的努力，完成了360棟大型攻公建設審計，數據中心的界面。2009年5月份的時(shí)候通過(guò)建設部的驗收，大概的評價(jià)是第一個(gè)大型公共建筑的試點(diǎn)的城市，z*重要的是平臺工作思路，平臺建筑是國際水平。

    可再生能源方面，深圳強制推行12層以下的住宅安裝太陽(yáng)能系統，這里面有明確的要求，全市44個(gè)太陽(yáng)能示范項目，15個(gè)國家級的示范項，其要扶持太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，包括一批產(chǎn)值超億元的企業(yè)，申報國家級的示范城市，整個(gè)思路都是要求，同時(shí)有示范，還要推動(dòng)相應的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

    綠色建筑方面，代表性的建筑，健康大樓，第一批獲得民用的三級的建筑，拿到了國家的三級的認證，通過(guò)三級的標識，泰德公寓是零級標。深圳的光明新區和住建部簽訂的光明新區綠色建筑示范區框架協(xié)議，這是全國第一個(gè)綠色建筑示范區。

    “當然還是有一些問(wèn)題，比如說(shuō)建設各方的認識不到位，建設單位沒(méi)有將節能工程要求納入經(jīng)理合同，前后文件矛盾，不按圖施工，從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)化水平不高。對于違反標準的強制性條文，有可能沒(méi)有審查到，施工單位不知道怎么施工。”

    “法律法規很多，其實(shí)有落實(shí)不到位的情況，制訂了一些條例，更多的是法規和準則，不會(huì )對節能設計的要點(diǎn)說(shuō)明，節能設計只能按照自己的想法，參差不齊?，F在設計單位選擇的節能產(chǎn)品單一，難以買(mǎi)到符合的產(chǎn)品，價(jià)格比較昂貴，政策仍不完善。”夏春海表示。