[中國制冷網(wǎng)] 繼上月底s*開(kāi)精品店之后，上海蘇寧第一家自建店五角場(chǎng)蘇寧電器(002024,股吧)廣場(chǎng)定于25日正式開(kāi)業(yè)。據悉，蘇寧在上海經(jīng)歷了租賃、購置開(kāi)店等方式后，再次開(kāi)啟自建模式，此舉不僅讓上海蘇寧的經(jīng)營(yíng)范圍從電器擴大至家居用品等，也讓其走上自主招商的商業(yè)地產(chǎn)轉型之路。

    “有著(zhù)統一經(jīng)營(yíng)、服務(wù)標準的Expo超級旗艦店成為未來(lái)蘇寧主要的發(fā)展方向。”蘇寧電器華東二區執行總裁凌國勝昨日說(shuō)，上海蘇寧目前有四類(lèi)店面在同步推進(jìn)：Expo超級旗艦店、3C+旗艦店、標準店和精品店。其中，明年上海蘇寧將重點(diǎn)發(fā)力Expo超級旗艦店，準備再推出2-3家類(lèi)似的自建店，總體銷(xiāo)售額希望能突破100億元。

    此前，進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)成為外資零售巨頭的一大趨勢。英國z*大零售商TESCO已經(jīng)在中國開(kāi)設了4家LifeSpace樂(lè )都匯購物廣場(chǎng)，卜蜂蓮花超市正在如火如荼地將原來(lái)的大型賣(mài)場(chǎng)改造為正大生活館項目，q*z*大的家居零售商瑞典宜家也在中國成立了新的公司，以推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)項目。

    上海連鎖經(jīng)營(yíng)研究所所長(cháng)顧國建認為，由于近年來(lái)店鋪租金的大幅度提高，大型超市在現實(shí)上存在著(zhù)轉型要求。

    上海s*家蘇寧電器廣場(chǎng)位于四平路、邯鄲路交會(huì )的五角場(chǎng)商圈，建筑為地上五層、地下三層，建筑面積共3.5萬(wàn)平方米。其中，蘇寧用于Expo旗艦店的面積超過(guò)1.2萬(wàn)平方米，其余區域將引進(jìn)工商銀行(601398,股吧)、屈臣氏、品牌專(zhuān)賣(mài)店，以及海底撈火鍋連鎖和肯德基等餐飲業(yè)態(tài)。

    “這將是上海軟硬件條件z*好的家電商場(chǎng)。”凌國勝昨日說(shuō)，蘇寧此次邀請日本船場(chǎng)等q*知名商業(yè)零售設計團隊進(jìn)行裝修設計，總體裝修費用超過(guò)5000萬(wàn)元。整個(gè)商場(chǎng)銷(xiāo)售的商品種類(lèi)達到5萬(wàn)個(gè)，出樣總數達到10萬(wàn)個(gè)。

    凌國勝稱(chēng)，預計s*家自建店的年銷(xiāo)售規?？蛇_8億元以上，力爭達到10億元。