近幾年，在一些大城市的中央空調節能改造市場(chǎng)上悄然興起了一種能為耗能建筑精打細算的“合同能源管理”模式。它通過(guò)對大型建筑中央空調等耗能設備的運行狀況進(jìn)行診斷，有針對性地訂立精細化的節能方案、定制專(zhuān)門(mén)設備和縝密維護，實(shí)現綜合節能目標。

據悉，合同能源管理就是以節約的能源費用來(lái)支付節能項目全部成本的一種節能投資方式。這是一個(gè)舶來(lái)物，這種節能收益的模式早在上世紀九十年代就已經(jīng)引入了中國，近年來(lái)隨著(zhù)政府對節能減排的倡導，這一模式受到節能改造服務(wù)公司和企業(yè)主的熱捧。

早在2010年4月6日，國務(wù)院網(wǎng)站正式發(fā)布《關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》，對合同能源管理的發(fā)展目標、資金補助、稅收優(yōu)惠、示范項目等做出了說(shuō)明。發(fā)展目標上，分兩步走：到2012年，扶持培育一批專(zhuān)業(yè)化節能服務(wù)公司，建立活躍的節能服務(wù)市場(chǎng)。到2015年，建立較完善的節能服務(wù)體系，專(zhuān)業(yè)化節能服務(wù)公司進(jìn)一步壯大，合同能源管理成為用能單位實(shí)施節能改造的主要方式之一。同時(shí)，中央空調節能服務(wù)公司獲得“三免三減半”等稅收優(yōu)惠政策，這對于眾多企業(yè)無(wú)疑是巨大的市場(chǎng)“蛋糕”。