《上海市集中空調通風(fēng)系統衛生管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）于本月初正式實(shí)施，作為一項地方性規章，《辦法》或將面臨壓力。上海市中央空調數量在今后很長(cháng)一段時(shí)間內仍將保持迅速增長(cháng)態(tài)勢，但衛生狀況卻令人擔憂(yōu)。當地有關(guān)部門(mén)不久前曾抽查約200戶(hù)公共場(chǎng)所中央空調的衛生狀況，其中不合格的比例達到13.6%。

當地政府部門(mén)表示，《辦法》實(shí)施旨在加強上海市中央空調通風(fēng)系統衛生管理，預防和控制空氣傳播性疾病的發(fā)生和流行，保障公眾身體健康。值得注意的是，本《辦法》是繼今年4月《北京市集中空調通風(fēng)系統衛生管理辦法》實(shí)施后全國第二部針對中央空調通風(fēng)系統衛生管理的地方性規章。業(yè)界人士希望，京滬兩地能夠借機成為全國中央空調系統清洗的典范和排頭兵。然而，這種期待在困境中能否實(shí)現，值得關(guān)注。

行業(yè)現狀不容樂(lè )觀(guān)

雖然早在2003年開(kāi)始，原建設部、衛生部就先后下達《空調通風(fēng)系統清洗規范》、《空調通風(fēng)系統運行管理規范》、《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統衛生管理辦法》等一系列規范和辦法，用以規范空調通風(fēng)系統清洗市場(chǎng)，但由于缺乏細化后的操作依據、檢查監督力度有限，加之清洗費用遠高于不清洗未達標被查的罰款，因此法規并沒(méi)有得到有效執行。

這種狀況持續了四五年后，才在幾座大城市中率先有所改觀(guān)。伴隨北京奧運會(huì )和上海世博會(huì )的召開(kāi)，空調清洗行業(yè)在部分城市著(zhù)實(shí)“火”了一把，讓全國同行看到了新的曙光。但隨著(zhù)奧運火炬熄滅和世博會(huì )的落幕，一度如火如荼的中央空調清洗業(yè)務(wù)量明顯下滑，似乎再次進(jìn)入奄奄一息的彌留狀態(tài)。

就目前而言，清洗中央空調的設備成本較高，造成清洗費用居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時(shí)清洗中央空調系統特別是風(fēng)管系統的z*主要原因。另外，由于大部分消費者更注重眼前利益，客觀(guān)造成了中央空調清洗行業(yè)處于慘淡經(jīng)營(yíng)的狀況。以目前國內大城市每平方米30元的清洗價(jià)格計算，如果清洗一幢幾千平方米辦公樓的整個(gè)中央空調系統及送排風(fēng)管道，費用為幾萬(wàn)至十幾萬(wàn)元不等，足以讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。

“我認為，市場(chǎng)上至少有八成人會(huì )把價(jià)格因素看得z*重?；◣装僭逑匆粋€(gè)房間，他們不會(huì )覺(jué)得劃算。在國家政策得不到強制性推行的情況下，僅僅依靠市場(chǎng)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，難度很大。”業(yè)內人士王雁軍表示，“其實(shí)，如果中央空調系統在連續使用三四年甚至更短時(shí)間內不進(jìn)行清洗，其工作效果會(huì )大打折扣。定期清洗和恰當的維護，必然能有效延長(cháng)空調使用壽命，但我們目前缺乏這一量化數據。”

還有一個(gè)現象值得業(yè)界重視。目前，有部分單位將主機和水循環(huán)系統的清洗納入預算，但對于更關(guān)鍵的通風(fēng)管道卻“置之不理”，而事實(shí)上，這部分對于公共環(huán)境的影響顯而易見(jiàn)。

行業(yè)混亂致企業(yè)亂象

北京奧運會(huì )和上海世博會(huì )的行政性干預對于中央空調清洗行業(yè)起到了強大的帶動(dòng)作用，業(yè)內企業(yè)曾一度呈現“井噴”跡象。即便，目前行業(yè)狀況陷入衰退，部分企業(yè)開(kāi)始裁員或轉行甚至關(guān)門(mén)大吉，但面對高額利潤的誘惑和并不高的門(mén)檻，至今仍然不斷有各種背景的企業(yè)紛至沓來(lái)，側面暴露出空調清洗行業(yè)魚(yú)龍混雜的局面。