2012年中國中央空調行業(yè)會(huì )以怎樣的姿態(tài)謝幕?上半年，中央空調行業(yè)以低迷收場(chǎng)，盡管下半年市場(chǎng)從一開(kāi)始就表現出了回暖的跡象，然而到目前為止，能否在接下來(lái)的幾個(gè)月中挽回整體下滑的態(tài)勢，仍然是一個(gè)未知數。

置身中央空調行業(yè)內的各大主流企業(yè)的表現差異也較為明顯，其中某些家電企業(yè)的業(yè)績(jì)持續下滑，而格力逆市突破增長(cháng)一舉成為中國中央空調行業(yè)的領(lǐng)頭羊。

受困宏觀(guān)環(huán)境，中央空調行業(yè)遇冷

業(yè)內發(fā)布的數據顯示：2012上半年中國中央空調行業(yè)與2011年同期相比下滑10.2%，行業(yè)整體出貨在連續多年上漲之后，s*次出現下滑。從制造企業(yè)處傳遞出的信息是，低迷的經(jīng)濟形勢以及不景氣的地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)給中央空調市場(chǎng)造成了很大的沖擊，盡管上半年很多企業(yè)的出貨情況相比去年同期仍不算太糟糕，但這主要得益于去年的遺留項目在今年上半年出貨。而今年上半年，除了中西部區域的項目訂單情況同比總體仍算良好，余下的區域市場(chǎng)從訂單情況來(lái)看，同比下滑的幅度遠大于出貨的同比下滑幅度。

與行業(yè)總體下滑相對應的是，一些中央空調企業(yè)的市場(chǎng)表現在過(guò)去的半年也均不樂(lè )觀(guān)。數據顯示：外資企業(yè)中，大金空調在2012年上半年出現業(yè)績(jì)下滑，整體下滑幅度接近20%;國內企業(yè)方面，某家電品牌中央空調業(yè)務(wù)也出現大幅下滑。這些企業(yè)的表現，進(jìn)一步放大了中央空調市場(chǎng)中的悲觀(guān)影響。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策走向和市場(chǎng)發(fā)展趨勢成為了解決問(wèn)題的焦點(diǎn)。因為，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和波動(dòng)不僅直接影響了中國宏觀(guān)經(jīng)濟的發(fā)展，同樣對中國中央空調行業(yè)的發(fā)展起到了z*為直接的決定作用。2012年上半年，中國中央空調市場(chǎng)銷(xiāo)售規模明顯下滑，尤其是一直以來(lái)勢頭高亢的多聯(lián)機產(chǎn)品也開(kāi)始增長(cháng)乏力，究其原因便是由于房地產(chǎn)投資的增速放緩所致。

從數據來(lái)看，中國房地產(chǎn)投資完成額增幅從2012年開(kāi)始迅速下滑，到6月份，增幅僅為去年同期的一半。其中，住宅項目投資增速從去年6月份的36%下降至今年6月份的12%;辦公樓項目投資增速總體仍保持較快速度的增長(cháng);商業(yè)營(yíng)業(yè)項目投資增速小幅放緩。

雖然到了6月份左右，宏觀(guān)政策的松動(dòng)在一定程度上拉動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)的反彈，但國務(wù)院仍然強調不會(huì )放松對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控力度，這讓下半年外部環(huán)境仍然可能延續不樂(lè )觀(guān)的預期。尤其，今年上半年市場(chǎng)得益于去年的遺留訂單和項目，總體銷(xiāo)售狀況仍不算太過(guò)悲觀(guān)，但是上半年中央空調項目的總體簽單狀況明顯弱于去年，而由于項目的滯后性，這或將對下半年市場(chǎng)的走勢產(chǎn)生負面影響。

危、機并存，逆市突破有道

危中有機，危與機并存同樣是永恒的主題2012年上半年，在監測的60家主流中央空調企業(yè)中，仍有一半的企業(yè)取得了業(yè)績(jì)增長(cháng)。數據顯示：2012年上半年中，格力電器不僅收獲了超過(guò)20%增長(cháng)，尤為值得一提的是，格力s*次超越了大金，成為中國中央空調行業(yè)的領(lǐng)頭羊。

從中央空調分產(chǎn)品類(lèi)型的發(fā)展角度來(lái)看，同樣源于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，變頻多聯(lián)機及商用中央空調產(chǎn)品的市場(chǎng)下滑比較明顯，而冷水機組產(chǎn)品總體同比2011年同期仍然有小幅增長(cháng)。