1. 住宅中央空調的發(fā)展 1.1. 住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 改革開(kāi)放以來(lái)，我國的住宅建設和房地產(chǎn)業(yè)以驚人的速度發(fā)展。1997年開(kāi)始的住房制度改革從根本上解放了中國房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)力，住宅建設進(jìn)入了一個(gè)前所未有的高速發(fā)展時(shí)期。5年間，全國商品住宅竣工面積達38.25億平方米，是此前將近40年的總和。目前，全國每年建成住宅建筑16－17億m2，其中城鎮住宅4－5億m2；農村住宅7－8億m2；到2000年底，全國既有建筑超過(guò)376億m2，其中，城鎮建筑76.6億m2，住宅為44.17億m2。5年間，中國住宅建設以每年20%的速度遞增，是世界增幅z*快的國家。預計“十五”期間，全國城鄉住宅累計竣工面積57億m2，其中城鎮住宅竣工面積27億m2，農村住宅竣工面積30億m2。 1.2 住宅建設面臨的形勢 隨著(zhù)國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的提高和居住觀(guān)念的改變，住宅建設將面臨新的機遇和挑戰。（1）住宅建設仍處在總量增長(cháng)期間，一是隨著(zhù)我國城市化水平的提高，預計2010年城市化水平從2001年的37.7％提高到45％，城鎮人口將增至6.3億，城鎮人口的增加將帶來(lái)較大的住宅需求。二是居民消費結構升級，帶來(lái)了改善住房條件的需求。根據聯(lián)合國對70多個(gè)國家住宅發(fā)展的統計分析表明，在人均住房面積達到30－50 m2之前，會(huì )保持較旺盛的住房需求，2002年我國城鎮人均住房面積21.4 m2，戶(hù)均住房面積67 m2，人均住房面積是上世紀80年代美國的1/3、德國和法國的1/2，仍有較大的增長(cháng)空間。三是城鎮居民住房苦樂(lè )不均問(wèn)題較為突出。（2）住宅需求的轉折時(shí)期，市場(chǎng)對住房的需求已從生存型向功能舒適型發(fā)展，對住宅的居住條件提出了更高的要求。（3）住宅生產(chǎn)方式的變革時(shí)期，實(shí)現住宅產(chǎn)業(yè)由粗放型向集約型轉變是新時(shí)期經(jīng)濟發(fā)展的迫切需要，住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況，集中體現在科技進(jìn)步對住宅產(chǎn)業(yè)的貢獻方面，按照國際通行的標準，當科技進(jìn)步對產(chǎn)業(yè)的貢獻率超過(guò)50％時(shí)，被視為集約型發(fā)展產(chǎn)業(yè)，據測算，2001年我國的住宅科技貢獻率為31.8％，低于發(fā)達國家，低于我國農業(yè)的40%，是一典型的粗放型發(fā)展方式。新時(shí)期住宅建設的指導思想是堅持以需求為中心，面前百姓，面前未來(lái)。推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現代化，實(shí)現住宅質(zhì)量飛躍是新時(shí)期住宅發(fā)展的迫切需要和必然趨勢，是新時(shí)期住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要目標和根本任務(wù)。 1.3人民生活水平和生活質(zhì)量要求的提高 隨著(zhù)生活水平的提高，人們對住宅和居住舒適度的要求也在提高。從過(guò)去的“居者憂(yōu)其屋”轉變成“居者有其屋”，即從無(wú)房到有房（自主產(chǎn)權）的轉變；從“居者有其屋”轉變成為“居者優(yōu)其屋”，即對室內舒適的要求從可居性標準向舒適性標準轉變，人們對家居環(huán)境的舒適性和健康性的要求越來(lái)越高。 1.4相關(guān)行業(yè)發(fā)展迅速 我國住宅業(yè)的發(fā)展十分迅速，這對我國近十年來(lái)空調行業(yè)的發(fā)展起了決定性的作用。目前，空調行業(yè)和家電行業(yè)發(fā)展迅速，為國民經(jīng)濟的增長(cháng)起到了積極的促進(jìn)作用。僅房間空調器這一項產(chǎn)品就發(fā)展到年產(chǎn)量1200萬(wàn)臺，為家用中央空調的推廣創(chuàng )造了良好的基礎。 1.5 住宅（家用）中央空調 目前住宅中，普遍使用的空調是房間空調器，即住宅單個(gè)房間用的分體空調器、柜式空調器和少量的窗式空調器，通常是住戶(hù)以購買(mǎi)家用電器的方式進(jìn)行安裝，和建筑的結合較差，一般是住宅建設驗收交付使用后用戶(hù)的行為，在此不加以論述。在以上因素的影響推動(dòng)下，家用中央空調系統應運而生，走進(jìn)了人們的視野。舒適性和健康性的研究是空調行業(yè)一種致力進(jìn)行的課題，同時(shí)也是決定空調產(chǎn)品質(zhì)量的一個(gè)重要方面。家用空調器由于會(huì )導致較差的室內空氣品質(zhì)，而用戶(hù)抱怨甚多。家用中央空調具有良好的舒適性，因而在國內市場(chǎng)上一出現即引起了關(guān)注。人們的居室空調觀(guān)念正在從一室一機向一戶(hù)一機發(fā)展。 家用中央空調是行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的產(chǎn)物，其z*大的特點(diǎn)和功能是能夠向室內補充足夠的、適量的戶(hù)外清新、舒適的空氣，有利于長(cháng)期生活在這個(gè)環(huán)境中的人們的身體健康。 家用中央空調兼具中央空調和房間空調器兩者的優(yōu)點(diǎn)： 與傳統的中央空調相比，家用中央空調省卻了專(zhuān)用機房，同時(shí)管路安排及調試簡(jiǎn)單。對房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言，空調系統不必一次到位，初投資少，風(fēng)險降低，又不失樓盤(pán)檔次；對住戶(hù)來(lái)說(shuō)，既能充分享受中央空調的舒適性，又機動(dòng)靈活，可合理承擔開(kāi)支，而且在進(jìn)行室內裝潢設計及空調布置時(shí)可盡顯個(gè)性，實(shí)現建筑與空調的和諧、提高居室的舒適性。 與傳統的家用空調相比，家用中央空調具有舒適、調節方便、噪聲低、振動(dòng)小、不破壞建筑外觀(guān)等突出的優(yōu)點(diǎn)；可引用新風(fēng)，改善室內空氣品質(zhì)，免除“空調病”的煩惱；同時(shí)，居室內空氣分布更為合理，溫度均勻，波動(dòng)小，舒適感好；能大大改善因采用多臺分體式空調器所造成的室外機太多，而影響建筑物外觀(guān)及帶來(lái)不安全的隱患；可免除傳統分體機的制冷劑連接管暴露并懸掛在室內半空中的不雅觀(guān)等弊端。 此外，家用空調對節能性的要求也很高。目前，建筑能耗在社會(huì )總能耗中所占的比重較大，而空調的能耗又在建筑能耗中占了非常的比重。據統計，我國建筑能耗在總能耗中的比例約為20﹪，而空調能耗又占建筑能耗的85﹪左右。如何開(kāi)發(fā)節能技術(shù)，降低空調能耗是行業(yè)內的重要課題。由于家用中央空調采用的是集中處理房間負荷的形式，因此，其制冷系統的能效比較高，是一種比較節能的家用空調型式。這不僅可以降低住宅能耗，而且可以為用戶(hù)節約運行費用。 國外在這方面的工作開(kāi)展的較早，美國和日本早在七、八十年代既已開(kāi)始大量地應用家用中央空調系統。從90年代中后期開(kāi)始，我國開(kāi)始了在這方面的研究和開(kāi)發(fā)，并已有成功的工程應用。隨著(zhù)家用中央空調日益受到了市場(chǎng)的青睞和生產(chǎn)廠(chǎng)家的重視，許多國內知名的空調企業(yè)都逐漸認識到這一市場(chǎng)的重要性，加大力度進(jìn)行相關(guān)產(chǎn)品的研制和生產(chǎn)。 2. 家用中央空調分類(lèi)、型式及特點(diǎn) 根據家用中央空調冷、熱量輸送介質(zhì)的不同，可將家用中央空調分為空氣式（風(fēng)管）系統、冷（熱）水系統、制冷劑系統三種類(lèi)型。 2.1.1. 空氣式（風(fēng)管）系統 空氣式系統是以空氣為冷熱量輸送介質(zhì)，其原理與大型全空氣中央空調系統的原理基本相同。家用中央空調的風(fēng)管系統又可分為分體式風(fēng)管系統和整體式風(fēng)管系統兩類(lèi)。 相對于其他家用中央空調系統形式，風(fēng)管系統的特點(diǎn)是初投資小，引入新風(fēng)可靠，有利于改善室內空氣品質(zhì)；但風(fēng)管式系統的空氣輸配系統所占用的建筑物空間較大，一般要求住宅要有較大的層高，還應考慮風(fēng)管穿越墻體問(wèn)題。 2.1.2. 冷（熱）水系統 冷（熱）水系統的輸送介質(zhì)通常為水，它通過(guò)室外主機產(chǎn)生出空調冷（熱）水，由管路系統輸送到室內的各末端裝置。它是一種集中產(chǎn)生冷（熱）量，但分散處理各房間負荷的空調系統型式。 該系統的室內末端裝置通常為風(fēng)機盤(pán)管。目前風(fēng)機盤(pán)管一般均可以調節其風(fēng)機的轉速（或通過(guò)旁通閥調節盤(pán)管的水量），從而調節送入室內的冷（熱）量，因此該系統可以對每個(gè)空調房間進(jìn)行單獨調節，滿(mǎn)足各個(gè)房間不同的空調需求，同時(shí)其節能也較好。此外，由于冷（熱）水機組的輸配系統所占的空間很小，因此一般不受建筑物層高的限制。但此種系統一般難以引進(jìn)新風(fēng)，因此對于通常密閉的空調房間而言，其舒適性較差。 2.1.3. 制冷劑系統 制冷劑系統也稱(chēng)多聯(lián)式空調系統，輸送介質(zhì)為制冷劑，采用制冷劑變流量技術(shù)。一臺室外機通過(guò)制冷劑管路向若干個(gè)室內機組輸送制冷劑。采用變頻技術(shù)和電子膨脹閥控制壓縮機的制冷劑循環(huán)量和進(jìn)入室內各換熱器的制冷劑流量，可以適時(shí)地滿(mǎn)足室內冷、熱負荷要求。 制冷劑系統具有節能、舒適、運轉平穩等諸多優(yōu)點(diǎn)，而且各房間可獨立調節，能夠滿(mǎn)足不同房間不同負荷的要求。該系統控制功能強，對制冷劑管材、制造工藝、現場(chǎng)焊接等方面要求高，且其初投資比較高。系統一般可由一臺室外機和4-16臺室內機組成。低檔次的是一拖四的熱泵型空調機，高檔次的配有直流變速電動(dòng)機驅動(dòng)的密閉型雙轉子壓縮機，室內機采用電子膨脹閥，具有可同時(shí)供熱/供冷/熱回收功能。其優(yōu)點(diǎn)是各居室溫度可分別調節。制冷劑管的直徑小、管路占用的空間小。 3. 當前家用中央空調存在的主要問(wèn)題 家用中央空調系統的安裝和使用不同于簡(jiǎn)單的家電空調器設備，它是一個(gè)系統工程，必須根據具體情況進(jìn)行設計，然后由專(zhuān)業(yè)的隊伍進(jìn)行施工。設計的科學(xué)性、施工質(zhì)量的好壞，將直接影響到使用效果，甚至造成系統不能正常運行。而且，家用中央空調系統是一個(gè)隱蔽工程，應與裝修設計充分配合，才能取得好的效果。家用中央空調的技術(shù)含量較高，必須予以重視。 3.1. 當前存在的主要問(wèn)題 3.1.1. “家用”不同與公共場(chǎng)所 必須強調的是，家用中央空調系統是用在業(yè)主家里，不同于使用在公共場(chǎng)所的大型中央空調，二者存在著(zhù)很大差異。 s*先，家用中央空調的使用者（即業(yè)主）對中央空調系統知識的掌握較少，使用的隨意性較大，不像賓館寫(xiě)字樓里由專(zhuān)門(mén)的工程部里專(zhuān)業(yè)的工程人員、擁有專(zhuān)業(yè)的設備，來(lái)使用管理空調系統；同樣的原因，家用中央空調的維修管理也比公共場(chǎng)所的大型中央空調難的多，比如清洗檢修等維修維護工作在用戶(hù)家中就較難進(jìn)行。 其次，目前多數家用中央空調的設計安裝調試不是由建筑建設方統一進(jìn)行，而是由業(yè)主自行委托，安裝期間業(yè)主還得協(xié)調空調與裝修隊伍的配合，不如公共場(chǎng)所大型中央空調的施工管理得力，設計和施工存在很多隱患，比如冷凝水排放問(wèn)題等。 再有，公共場(chǎng)所對付意外情況一般都有緊急應對措施，如緊急疏散、組織搶修等，而在家用通常做不到緊急應對，出現問(wèn)題直接損害業(yè)主個(gè)人利益。 3.1.2. “中央空調”不同與家電空調器 中央空調需要實(shí)現溫度、濕度、風(fēng)速和空氣潔凈度要求，普通家電的空調器只有制冷除濕的功能。目前，很多業(yè)主沒(méi)有認識到這一點(diǎn)，選擇安裝家用中央空調時(shí)只是當作冷熱源來(lái)使用，不考慮新風(fēng)等舒適性指標，也有不少生產(chǎn)和安裝企業(yè)圖省事，設計和安裝不提供這些功能，致使不少人認為家用中央空調只是一個(gè)大功率的空調器。從長(cháng)遠角度看，這樣做只會(huì )損害家用中央空調的形象和行業(yè)利益。 3.1.3. 家用中央空調的技術(shù)和標準研究不足 造成以上問(wèn)題的一個(gè)主要原因在于家用中央空調領(lǐng)域目前技術(shù)研究和標準研究制訂工作不足。 設計方面：一些家用中央空調安裝工程的設計者沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)訓練，承包單位沒(méi)有設計資質(zhì)，造成許多不應出現的外行問(wèn)題；與家庭裝修相配合的經(jīng)驗需要積累；鄰室之間內墻傳熱的問(wèn)題需要探討；氣流組織方式、回風(fēng)系統設置需要注意；還有需要注意的一點(diǎn)是，不同于大型中央空調的連續使用特性，家用中央空調的使用特性更加間歇化，其負荷計算應有所差別。 施工方面的主要問(wèn)題是設備材料、施工工藝、裝修配合以及單位資質(zhì)等問(wèn)題。 這些問(wèn)題需要加以摸索、研究和總結，制訂出相關(guān)標準來(lái)規范市場(chǎng)、提高技術(shù)水平。舉例來(lái)說(shuō)，曾經(jīng)沸沸揚揚的“變頻有害健康”的問(wèn)題，現在由國家權威部門(mén)出來(lái)為消費者把關(guān)了：我國家電行業(yè)已開(kāi)始實(shí)施“中國國家強制性產(chǎn)品認證”，通過(guò)這項認證的企業(yè)產(chǎn)品可掛上“3C”標志，也達到了國家產(chǎn)品質(zhì)量安全認證和國家電磁兼容認證。未經(jīng)“3C認證”的企業(yè)產(chǎn)品將不得出廠(chǎng)和銷(xiāo)售?！?a href="http://www.cddfhmzs.com" target="_blank" class="keylink">變頻空調”是否影響健康，讓國家權威部門(mén)為消費者把關(guān)。 目前，上海市比較領(lǐng)先，已經(jīng)出臺了家用中央空調安裝工程設計和施工驗收的地方標準，正在推廣實(shí)施之中。 4. 家用中央空調未來(lái)的發(fā)展方向 對于國內眾多的空調企業(yè)來(lái)講，相對于成熟的家用空調器市場(chǎng)，家用中央空調市場(chǎng)還是一個(gè)新的領(lǐng)域。如何分析它的市場(chǎng)潛力，把握它的發(fā)展方向，對于行業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的決策都將起到非常重要的作用。 家用中央空調的發(fā)展離不開(kāi)技術(shù)的支持。中國的國情與國外有很大不同，因此，一味地照搬國外他們的經(jīng)驗是行不通的，應當結合中國自身的特點(diǎn)，在仔細分析中國具體國情的基礎上，推進(jìn)我國在家用中央空調領(lǐng)域中的研究和應用。 要很好的研究和開(kāi)發(fā)適合于我國國情的家用中央空調系統，s*先應當發(fā)展一些關(guān)鍵技術(shù)。只有掌握了這些關(guān)鍵技術(shù)，家用空調才能真正達到節能、舒適的目的。如熱泵除刷霜技術(shù)；壓縮機變容技術(shù)；變流量技術(shù)，包括變制冷劑流量技術(shù)，變水量技術(shù)，變風(fēng)量技術(shù)；家用空調的蓄能技術(shù)等。 我國是一個(gè)幅員遼闊的國家，地理、氣候條件極為復雜，擁有多種多樣的氣候類(lèi)型。這就要求我們的家用中央空調具有多樣性的特點(diǎn)。同時(shí)，我國經(jīng)濟發(fā)展水平地區差異行大，在不同的地區人們對家用空調的需求不一樣。即使在同一地區，由于人們的收入水平不一樣，住宅形式也千差萬(wàn)別，而且生活習慣也不盡相同，因此對家用中央空調的需求也是多層次的。如何根據不同的氣候特征選擇合適的空調型式，如何針對不同層次的用戶(hù)設計不同型式的家用空調，這是我們在發(fā)展家用中央空調時(shí)應當考慮的問(wèn)題。 從能源的角度來(lái)看，人均能源擁有量不高，能源供應相對緊張。而住宅空調在當前的能源消耗結構中所占的比重非常大，這就要求我國的家用空調的發(fā)展必須是注重節能性，一方面要注重提高機組本身的能效比，另外一方面應當注重能源的綜合利用。這樣也就對變流量技術(shù)、蓄能技術(shù)、能源綜合利用技術(shù)等提出了更高的要求。另外、從能源結構的調整來(lái)看，未來(lái)使用電力驅動(dòng)的空調產(chǎn)品的比重將會(huì )上升。在研究和開(kāi)發(fā)家用中央空調時(shí)也應當注重這一變化，大力發(fā)展電力驅動(dòng)的家用中央空調系統。 從環(huán)境的角度來(lái)看，目前我國環(huán)境污染的問(wèn)題較為突出，許多城市出現了諸如“熱島”效應?？諝馕廴镜痊F象，考慮上述問(wèn)題，一方面是要求所開(kāi)發(fā)的家用中央空調必須具有環(huán)保特點(diǎn)，把對環(huán)境的影響盡量減小到z*??；另一方面要考慮到環(huán)境的污染對空調系統本身的性能帶來(lái)的影響。針對它進(jìn)行一些相應設計。 從技術(shù)研究的角度來(lái)看，由于家用中央空調的技術(shù)含量相對較高，而目前我國許多空調企業(yè)研發(fā)實(shí)力不足，眾多的技術(shù)人員集中在高校和研究所內，因此企業(yè)應當加強與高校和研究所的橫行合作，積極的引進(jìn)技術(shù)。而高校和研究所也應當充分利用雄厚的科技實(shí)力，促進(jìn)科技向生產(chǎn)力的轉化。 6.結論 家用中央空調是一種節能、舒適的家用空調系統，主要有風(fēng)管工程系統、冷/熱水機組和VRV系統等3種類(lèi)型。 美國、日本和中國的家用中央空調的技術(shù)路線(xiàn)各不相同，美國以風(fēng)管式系統為主，日本以VRV系統為主，而中國目前以冷/熱水機組為主。各個(gè)國家其家用中央空調的發(fā)展技術(shù)路線(xiàn)的選擇均與各自國情相適應。 分析我國的具體國情特點(diǎn)可以看出，家用中央空調在我國的市場(chǎng)需求很大，市場(chǎng)前景廣闊。 我國的家用中央空調市場(chǎng)還存在一些問(wèn)題，需要在技術(shù)、標準和市場(chǎng)規范上多下功夫。 在考慮我國的家用中央空調的發(fā)展方向時(shí)，不能照搬國外的經(jīng)驗，而應當充分考慮中國自身的特點(diǎn)，遵循多樣化、多層次的原則，開(kāi)發(fā)出適合中國國情的家用中央空調系統。 研究和開(kāi)發(fā)家用中央空調要求我們盡快掌握多項關(guān)鍵技術(shù) ，以開(kāi)發(fā)出更加舒適，節能的家用中央空調。(本文為中國建筑科學(xué)研究院空調所所長(cháng)徐偉報告）