【中國制冷網(wǎng)】疫情之下，返工在即，我們仔細研讀了國家疫情期新執行的相關(guān)規范指南，結合國家相關(guān)規范，為有需求的客戶(hù)提供有針對性的空調及通風(fēng)系統防疫措施，與樓宇運維人員攜手打造更安全和更高品質(zhì)的辦公環(huán)境。
 

　　近期是復工的高峰期，不少企業(yè)陸續開(kāi)工。然而就在這幾天，廣州深圳兩地均出現復工員工感染的案例。

 

　　2月15日，廣州知名商業(yè)中心天匯廣場(chǎng)旁的寫(xiě)字樓天盈廣場(chǎng)管理處通知，其在2月15日上午收到政府部門(mén)通知：天盈廣場(chǎng)東塔13樓其中一個(gè)單元的一名職工確診為新冠肺炎！

 

　　據了解，該公司全體職員已于2020年2月14日開(kāi)始隔離停止辦公，同時(shí)管理處及疾控中心已上門(mén)對樓層及單元進(jìn)行全面消毒工作。該寫(xiě)字樓物業(yè)管理公司的告示中提到，其于1月28日已按照政府落實(shí)要求各項防疫防控工作，其中有一點(diǎn)提到，“每周對樓層各公共位置及公共空調風(fēng)口及風(fēng)柜、過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行全面噴灑消毒，每天加大空調送風(fēng)量到各單元。”根據廣東省新冠肺炎防控指揮辦疫情防控組近期發(fā)布的《新冠肺炎流行期間辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調通風(fēng)系統運行管理指引》規定，需要繼續使用集中空調通風(fēng)系統必須滿(mǎn)足運行和管理要求，并應定時(shí)對集中空調通風(fēng)系統進(jìn)行檢查、換氣、清洗和消毒。

 

　　由此可見(jiàn)，辦公建筑建筑應當采取有效的空調及通風(fēng)系統防疫措施，對于樓宇運維人員而言，應該如何打造更安全和更高品質(zhì)的辦公環(huán)境呢？

 

　　霍尼韋爾作為智慧建筑及樓宇自控行業(yè)的領(lǐng)先者，其產(chǎn)品、軟件和技術(shù)已在全球超過(guò)1,000萬(wàn)棟建筑中使用，幫助商業(yè)樓宇業(yè)主和用戶(hù)的設施安全、節能、具有可持續性與高生產(chǎn)力。同時(shí)，霍尼韋爾也是美國肺臟協(xié)會(huì )合作研究伙伴，我們憑借上百年的空氣凈化治理經(jīng)驗，為眾多樓宇用戶(hù)提供空氣品質(zhì)提升解決方案。

 

　　疫情之下，返工在即，霍尼韋爾為有需求的客戶(hù)提供有針對性的空調及通風(fēng)系統防疫措施，與樓宇運維人員攜手打造更安全和更高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

 

　　一、空調及通風(fēng)系統的運行現狀
 

　　在國內一般公共建筑主流空調系統主要有三種形式：

 

　　1. 風(fēng)機盤(pán)管FCU+新風(fēng)系統（PAU機組）

 

　　2. 定風(fēng)量全空氣系統（AHU機組）

 

　　3. 變風(fēng)量空調系統（AHU+VAV BOX）

 

　　一般來(lái)說(shuō)，嚴寒地區（如東北等城市）的公共建筑夏季使用集中空調供冷，冬季使用暖氣系統取暖；寒冷地區（如北京、西安、太原等城市）的公共建筑夏季使用集中空調供冷，冬季使用中央空調集中供暖和暖氣系統取暖相結合；夏熱冬冷地區（如上海、南京、武漢等城市）的公共建筑夏季使用集中空調供冷，冬季使用中央空調集中供暖；南方地區（如深圳、廣州、?？诘瘸鞘校┑墓步ㄖ募臼褂眉锌照{供冷，冬季除了部分星級酒店有供暖，辦公建筑多數沒(méi)有供暖，僅開(kāi)啟空調機組實(shí)現樓內通風(fēng)換氣。

 

　　我們了解到很多采用風(fēng)機盤(pán)管+新風(fēng)系統的樓宇，新風(fēng)機組不開(kāi)，或開(kāi)啟的時(shí)間較少，一般沒(méi)有集中機械排風(fēng)系統。定風(fēng)量AHU機組新風(fēng)比例一般在30%左右，VAV 系統新風(fēng)為固定風(fēng)量+CAV動(dòng)態(tài)調節，一般可達到50-60%比例。近年來(lái)空調系統新風(fēng)標準提高，一般可以滿(mǎn)足70%新風(fēng)的要求。全空氣系統一般通過(guò)AHU機組進(jìn)行集中排風(fēng)。此外，空調系統很少?lài)栏癜磭覙藴暑l次進(jìn)行清洗消毒，對于本次疫情我們建議結合不同區域用戶(hù)進(jìn)行針對性的調整。

 

　　根據我們的客戶(hù)調查反饋，由于建設年代較早或使用功能變化，原有空調及通風(fēng)系統設計可能存在一部分缺陷不足，加上租戶(hù)的二次裝修改造，帶來(lái)了很多空調風(fēng)路、水路上的影響。用戶(hù)的空調系統與原有設計參數，運行參數產(chǎn)生了偏差，用戶(hù)對自己的系統沒(méi)有全局的了解和把控。我們建議疫情下聯(lián)系霍尼韋爾專(zhuān)業(yè)工程師徹底對系統進(jìn)行設計、建設、運行及維護等全方位的梳理檢測，并進(jìn)行逐一細致的整改調優(yōu)。

 

 

　　對于樓宇空調系統的模式管理，我們一般設置供暖、制冷、過(guò)渡季三種模式，個(gè)別項目會(huì )根據實(shí)際運行要求增加加班模式，自然冷源模式等。而本次疫情對于空調系統最為關(guān)鍵有效的預防手段就是加大新風(fēng)通風(fēng)換氣，回風(fēng)停止運行，引發(fā)一系列的空調設備運行策略的改變。諸如設備運行時(shí)間的變化，電動(dòng)風(fēng)閥/電動(dòng)水閥開(kāi)啟策略的改變，盤(pán)管防凍綜合考量的調整，室內通排風(fēng)策略的改變，設備運行參數的調整等等，設計工作量較大。

 

　　我們建議在智能樓控系統中增加“公共衛生應急模式”：所有的邏輯和調整在DDC控制器中修改后，在上位機軟件上增加全局變量，增設“公共衛生應急模式”菜單鍵，用戶(hù)可以在軟件界面一鍵點(diǎn)擊進(jìn)行“公共衛生應急模式”的啟用和關(guān)閉，操作簡(jiǎn)單。

 

　　三、空調及通風(fēng)系統運行策略調整措施

 

　　1. 新風(fēng)機組強制開(kāi)啟。

 

　　2. 應當確保新風(fēng)直接取自室外，禁止從機房、樓道和天棚吊頂內取風(fēng)；且新風(fēng)采氣口及其周?chē)h(huán)境必須清潔，確保新風(fēng)不被污染。

 

　　3. 空調機組全新風(fēng)運行，新風(fēng)閥和排風(fēng)閥（如有）全開(kāi)，回風(fēng)閥關(guān)閉。

 

　　4. 外窗窗磁與空調系統聯(lián)動(dòng)控制方式解除。

 

　　5. 關(guān)掉轉輪熱回收裝置（如有）：

 

　?。?） 樓內新風(fēng)，排風(fēng)系統獨立，通過(guò)轉輪等熱回收裝置進(jìn)行冷熱量回收的，關(guān)掉轉輪熱回收電機，新風(fēng)，排風(fēng)獨立運行即可。

 

　?。?） 新風(fēng)和排風(fēng)通過(guò)轉輪機組進(jìn)行熱回收（機組帶冷熱處理能力，通過(guò)集中豎井送風(fēng)）。此種情況關(guān)掉轉輪熱回收電機，新、排風(fēng)仍正常運行，如有旁通管道，則建議關(guān)掉熱回收后，切換旁通管道進(jìn)行新、排風(fēng)獨立運行；如條件允許，建議增加新、排風(fēng)旁通管道，非公共衛生應急模式時(shí)，可在過(guò)渡季運行模式下開(kāi)啟旁通運行節能。

 

　?。?） 新風(fēng)和排風(fēng)通過(guò)轉輪機組進(jìn)行熱回收（機組不帶冷熱處理能力，通過(guò)集中豎井送風(fēng)，到每層機組再進(jìn)行冷熱處理）（此種情況不多）。建議在機組內增加熱盤(pán)管進(jìn)行新風(fēng)的預熱處理，做好防凍措施。

 

　　6. 全新風(fēng)運行時(shí)，如空調機組風(fēng)機可以調速，則降低機組風(fēng)機的頻率（如30Hz，具體根據實(shí)際情況可調），實(shí)現低速送新風(fēng)，改善高速低溫送風(fēng)帶來(lái)的不舒適感。

 

　　7. 建議增加風(fēng)機盤(pán)管聯(lián)網(wǎng)，可有效遠程管控所有末端設備啟停和參數調節（公共衛生應急模式下更便于遠程統一監控。）

 

　　8. 全面核查VAV BOX的覆蓋區域，對于跨區域送風(fēng)的FPB，如果吊頂回風(fēng)幾個(gè)區域連通，則建議封閉FPB回風(fēng)口；如不連通，則只保留設備所在區域的送風(fēng)口，其它送風(fēng)口封閉。

 

　　9. 繼續使用機組不低于F7級過(guò)濾網(wǎng)，或高壓靜電除塵設備，保證對空氣中小顆粒的處理。

 

　　10.對于空氣過(guò)濾級別比較低的機組，我們建議增加不低于F7過(guò)濾等級的過(guò)濾器?？紤]到低阻高效的特點(diǎn)，建議增加高壓靜電除塵設備，保證對空氣中小顆粒的處理。

 

　　11.合理利用紫外殺菌設備。

 

　　12.建議關(guān)閉空調通風(fēng)系統的加濕功能。

 

　　13.發(fā)現疑似、確診新型冠狀病毒感染的肺炎病例時(shí)，應當停止使用空調通風(fēng)系統。在疾病預防控制中心的指導下，對空調通風(fēng)系統進(jìn)行消毒和清洗處理，經(jīng)衛生學(xué)評價(jià)合格后方可重新啟用。

 

　　注：對于采取現有全部可加大新風(fēng)的措施后，還嚴重不滿(mǎn)足新風(fēng)換氣要求的，建議加大新風(fēng)口面積，擴大新風(fēng)管道尺寸等改造，滿(mǎn)足全新風(fēng)運行的風(fēng)量要求，平時(shí)過(guò)渡季也可以運行，實(shí)現節能。

 

　　四、非上班時(shí)間空調系統的運行與節能

 

　　較以往系統提前更長(cháng)的時(shí)間（1-2h）提前開(kāi)啟新風(fēng)機組，下班后延遲關(guān)閉1-2h，充分進(jìn)行建筑內的通風(fēng)換氣，北方冬季需注意關(guān)閉機組的同時(shí)保證新風(fēng)閥關(guān)閉，以防夜間不開(kāi)機組，盤(pán)管凍壞問(wèn)題的發(fā)生。

 

　　1. 供冷區域，提前開(kāi)啟新風(fēng)機組風(fēng)閥和風(fēng)機，只實(shí)現通風(fēng)換氣，沒(méi)有冷量消耗，實(shí)現節能，上班前20-30分鐘在開(kāi)啟新風(fēng)機組的同時(shí)再開(kāi)啟水閥實(shí)現建筑的預冷；下班后先關(guān)閉新風(fēng)機組水閥，1-2h之后再關(guān)閉風(fēng)機和風(fēng)閥。

 

　　2. 供熱區域：嚴寒地區，開(kāi)啟機組的同時(shí)保證水閥及熱水循環(huán)泵全開(kāi)，防凍。寒冷地區可根據室外（新風(fēng)）溫度情況進(jìn)行調整，如溫度合適，提前開(kāi)啟機組的同時(shí)可保證水閥最小流量。

 

　　五、全新風(fēng)運行預防溫度過(guò)低及盤(pán)管防凍措施

 

　　1. 如果有暖氣和空調系統，建議僅開(kāi)啟暖氣提供供暖，有單獨的新風(fēng)機組強制開(kāi)啟，或每天進(jìn)行定時(shí)開(kāi)窗（建議不少于2小時(shí)一次）

 

　　2. 開(kāi)啟空調機組時(shí)，提高送風(fēng)溫度2-4℃（可調），水閥根據送風(fēng)溫度進(jìn)行調節。

 

　　3. 提高換熱站二次側供水溫度2-4℃（可調），增加一次熱源流量供應。

 

　　4. 如有必要時(shí)在新風(fēng)入口管道敷設電伴熱，同時(shí)做好用電防范措施。

 

　　5. 綜合監測防凍開(kāi)關(guān)、機組送風(fēng)溫度、新風(fēng)溫度，以做好防凍工作，建議非工作時(shí)間保持水流循環(huán)。

 

　　6. 在保證室內換氣次數滿(mǎn)足要求的前提下，可適當縮短新風(fēng)運行時(shí)間。

 

 

　　1. 將建筑現有系統的機械排風(fēng)機（如有）進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)控制（智能樓控系統增加點(diǎn)位監控），同時(shí)將排風(fēng)管道破損進(jìn)行修復，風(fēng)管連接處進(jìn)行密封，避免排風(fēng)進(jìn)入其它區域引起污染。

 

　　2. 對于沒(méi)有機械排風(fēng)系統的建筑，建議增加集中機械排風(fēng)系統，每個(gè)區域內增加排風(fēng)口和排風(fēng)管道，進(jìn)行集中排風(fēng)，并由樓控系統遠程監控。

 

　　3. 有條件的用戶(hù)可增加空氣質(zhì)量傳感器，實(shí)時(shí)監測空氣異常數據，并與公共衛生應急模式聯(lián)動(dòng)。

 

　　4. 當AHU機組設置了回風(fēng)及排風(fēng)管道 ，且回風(fēng)管道采風(fēng)口為吊頂內開(kāi)放式時(shí)，建議通過(guò)改造將室內回風(fēng)口與吊頂內回風(fēng)管進(jìn)行連接。

 

　　5. 對于廚房通風(fēng)系統，建議將本地操作通過(guò)改造，增加點(diǎn)位連接到遠程智能樓控系統，實(shí)現廚房排風(fēng)機和補風(fēng)機的強制連鎖功能。

 

　　6. 對于地下停車(chē)場(chǎng)通排風(fēng)系統，考慮到通排風(fēng)設備功率較大，人員非長(cháng)期停留，系統長(cháng)期運行不經(jīng)濟，建議根據項目實(shí)際情況將系統運行時(shí)間延長(cháng)30%左右。

 

　　七、系統維護清洗消毒調整措施

 

　　1. 建議每月對整個(gè)空調通風(fēng)系統清洗消毒不少于一次。

 

　　2. 建議每周清洗消毒過(guò)濾網(wǎng)/過(guò)濾器/送風(fēng)口和回風(fēng)口不少于一次（可用250mg/L-500mg/L含氯（溴）或二氧化氯消毒液，進(jìn)行噴灑、浸泡或擦拭，作用10-30分鐘。

 

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